כיצד HotPads יכולים לעזור לך למצוא את הדירה הבאה שלך

איך ל

על ידיראיין דיבה

עודכן לאחרונה ב8 בדצמבר, 2019

בטח שמעתם על אתרי הציד של הדירות הגדולות שם, אבל יש ילד חדש לחסום וזה מביא גישה שונה מאוד, מרכזית להשכרה לחיפוש אחר מקום חדש אליו לחיות.

HotPads קיים למעשה מאז 2005. אבל זה הפך פופולרי יותר בשנים האחרונות. בשונה מאתרים כמו זילוב וטרוליה, הכוללים רשימות של בתים למכירה, Hotpads משמש רק את מי שמעוניין להשכיר.

מה זה HotPads?

HotPads הוא אתר למציאת דירות בקרבת ערים ופרברי הסביבה. זה מתאים גם לשוכרים וגם למשכירים. לא רק כדי למצוא או לשכור דירה אלא גם לנהל אפליקציות ותשלומי שכר דירה.

HotPads הוא גם אינטואיטיבי לשימוש. הוא מספק קריטריוני פילטר שימושיים ומפורטים לציד דירה. אתה יכול אפילו להגדיר התראות דוא"ל אוטומטיות כך שבכל פעם שתופיע דירה חדשה באזור העניין שלכם, תהיו מהאנשים הראשונים לשמוע על כך.

חפש בשכונות, לא רק בעיירות

בעמוד הראשי של ה- HotPads תוכלו למצוא שדה להקליד את העיירה בה תרצו לחפש, ושני קריטריונים פשוטים לסינון - טווח מחירים ומספר חדרי שינה. כשתבקר לראשונה ב- HotPads, הוא יאתר את המיקום שלך ויספק רשימות מיידיות בקרבתך.

כשאתם מקלידים את שם העיר או העיירה, תוכלו לראות גם שכונות הרשומות בעיר או בסביבתה.

זה מאפשר לך לחדד באזורים ספציפיים שבהם אתה יודע שאתה רוצה לגור ולהימנע מאחרים שבהם אתה לא.

קטעי הרישום כוללים את שכר הדירה החודשי מודגש, מספר חדרי השינה והכתובת.

מסננים שעובדים לצרכים שלך

המסננים הבסיסיים הקיימים בראש דפי הרישום הם עסקאות הדירות שרוב האנשים אכפת להם.

כאמור, זה כולל טווח מחירים, חדרי שינה וחדרי אמבטיה וזה מאפשר לכם לרשום דירות בלבד המאפשרות חתולים או כלבים.

אם יש גם דברים אחרים שאכפת לך מהם, פשוט בחר כל המסננים, ותראה רשימה ארוכה של פרטי דירה אחרים שתוכל לסנן לפי.

אלה כוללים את כל הדברים הבאים:

• תאריך מעבר
• שירותים כמו כביסה או מדיח כלים, מיזוג אויר וחימום, שערים, שוער, חדר כושר, מרוהט או חניה
• בין אם הנכס הוא דירה, דירה, דופלקס, בית או עיר בית
• מדה מרובעת בסך הכל
• כמה לאחרונה המודעה נוצרה
• בין אם מדובר בהשכרה רגילה, בית משותף, חברות או סתם חדר להשכרה
• מגבלות מיוחדות כמו הכנסה, דיור מוגן או סטודנטים או דיור צבאי
• בין אם יש מסלול אופניים או מסלול מעבר בקרבת מקום

תוכל גם לא לכלול רישומים שאין להם תמונות, מחיר או כאלה שכבר יש להם הצעות או אפליקציות. אתה יכול אפילו לכלול רשימות של דירות המנוהלות על ידי חברות ניהול נכסים ולא על ידי בעלים עצמאיים.

קבל התראות בדוא"ל על סמך המסננים שלך

ברגע שאתה מרוצה מהסינון הבסיסי או המתקדם שהגדרת, אל תדאג אם לא תמצא דירה ברישום הנוכחי.

בבחירה קבל התראות בתפריט, באפשרותך להגדיר התראה בדוא"ל כך שתקבל דוא"ל ברגע שמישהו מפרט דירה חדשה ב- HotPads שתואמת לקריטריוני הסינון שלך ואזור.

באפשרותך להגדיר התראות אלה כדי להיפטר ברגע פרסום כל רישום חדש. או קבל דיווח יומי על כל הנכסים הרשומים ביממה האחרונה.

רשימות נכסים מפורטות

רישומי דירות נפרדים יעניקו לך תחושה די טובה אם אתה רוצה לגור שם או לא. לרוב תראה גלריית תמונות מפורטת ו תצוגת רחוב תכונה כדי לראות איך נראה הבניין מהכביש. בחלקו העליון של הרישום מופיעים הכתובת וסוג הדירה.

הכפתורים המופיעים תחת זה נוצרים באופן דינמי.

• היה הראשון ליצור קשר: אתה תראה זאת אם איש לא יצר קשר עם הבעלים לגבי הדירה הזו.
• בדוק זמינות: כפתור זה יופיע אם אנשים אחרים יצרו קשר עם הבעלים אך הדירה טרם נמחקה.
• בקשה להגיש בקשה: אם אף אחד עוד לא יצר קשר עם הבעלים, תראה את הכפתור הזה כדי לדלג על שאלת שאלות ופשוט לשאול אם אתה יכול להגיש בקשת HotPads.

מתחת ללחצנים אלה תוכל לראות את כל המידע הבא אם הוא זמין:

• תיאור
• שירותים
• כמה אנשים צפו ברישום או יצרו קשר עם הבעלים
• השוואת מחירים של האזור המקומי
• בתי ספר באזור ודירוגם הלאומי

לקראת החלק התחתון של הרישום, תוכלו למצוא תכניות קומה אחרות באותו מתחם דירות, כמו גם נכסים אחרים באזור והשכרות חודשיות שלהם.

לא תמיד קל לדעת אם קהילה או שכונה טובים עבורך. אבל עם הרישומים האלה כלול כל דבר, החל מדירוג בתי הספר ועד מחירי השכירות. וזה תמיד עוזר.

עקוב אחר המועדפים והיישומים

התפריט ברמה העליונה בכל דף HotPads כולל הרשימה שלי. כאן תוכל לעקוב אחר כל הנכסים שאתה מעדיף במהלך חיפוש אחר השכרות ב- HotPads.

HotPads עוקב גם אחר נכסים שאליהם יצרת קשר. זה שימושי ביותר, במיוחד אם אתה פונה להרבה נכסים כחלק מהחיפוש שלך. קל לשכוח לאילו דירות יצרת קשר כבר, מה שמוביל לרוב להשכרות טובות מחליקות בסדקים.

אם תלחץ על הפרופיל שלך (בהנחה שכבר יצרת חשבון ב- HotPads), תוכל לגשת לכל האפשרויות הבאות:

• הרשימה שלי: כאמור לעיל, כל אלה הם הנכסים שעליהם העדפת או יצרת קשר.
• חפש היסטוריה: גם אם לא מועדפת או פנית אל נכס, אתה יכול לבקר בדירות שכבר צפית.
• חיפושים שמורים: הצג או שנה את התראות חיפוש הדוא"ל המסוננות שלך.
• הגדרות: כאן תוכלו למצוא את הגדרות הפרופיל וההודעות שלכם.
• שלח בקשות: נהל את היישומים ששלחת לבעלי הבית.
• לשלם שכירות: זו השכרה הייחודית (והשימושית מאוד) תכונת תשלום כלול ב- HotPads.

היכולת לשלם את שכר הדירה באמצעות HotPads נפטרת מהמטרד שבצורך לבצע בדיקת נייר או לחשב תשלום אלקטרוני. עבור בעלי אדמות, זוהי מערכת נוחה לנהל את כל תשלומי השכירות של הדייר שלך ולהציע להם את הנוחות של תשלומים אלקטרוניים.

זמין ל- iOS ולאנדרואיד

בימינו, לא הגיוני אם שירות כזה לא יציע אפליקציה לנייד. למרבה המזל, HotPads עושה זאת, מה שהופך אותו להרבה יותר שימושי.

אתה יכול לגשת להורדות עבור iOS או Android באמצעות התפריט הנפתח בפינה השמאלית העליונה של העמוד הראשי.

לאחר שתוריד את האפליקציה לטלפון שלך, אתה יכול לחפש או לרשום דירות, להגיש בקשות ולשלם שכר דירה, הכל מהנוחות של הסמארטפון שלך.

להורדה מהירה, התקן HotPads לאנדרואיד, או HotPads עבור iOS.

השכרת דירות קלה

מעבר דירה הוא אף פעם לא מאמץ ללא לחץ. זה נחמד כשיש אפליקציית חיפוש דירה כמו HotPads שהופכת את תהליך חיפוש ההשכרה לחלק ונוח. וברגע שתתחיל להשתמש באפליקציה, טוב מאוד שהיא עשויה להפוך לחלק קבוע מחייך.